Graha Mirai  BACK

5 Keuntungan Beli Rumah dengan Fasilitas & Infrastruktur Lengkap

Pernahkah Anda dihadapkan pada dilema untuk membeli apartemen atau rumah? Kedua jenis properti tersebut sebenarnya memiliki keunggulan yang berbeda. Namun, jika Anda mementingkan aspek kenyamanan, membeli rumah bisa menjadi pilihan yang menarik. 

Ada banyak keunggulan yang ditawarkan jika Anda membeli rumah, contohnya seperti hunian jenis ini memiliki luas bangunan yang lebih besar daripada apartemen, tentu akan lebih nyaman untuk dihuni bersama keluarga. Dengan membeli rumah, Anda juga bisa memiliki backyard, garasi, taman bahkan kolam renang. 

Namun demikian, Anda perlu selektif dalam memilih rumah. Perhatikan aspek kelengkapan fasilitas dan infrastruktur di sekitar kawasan, karena ada banyak keuntungan yang ditawarkan dari kelengkapan aspek-aspek tersebut. 

Memang sudah bukan menjadi rahasia umum bahwa keberadaan sarana transportasi menjadi salah satu pendorong minat masyarakat untuk membeli rumah. Adanya sarana transportasi tentunya dapat membantu masyarakat untuk beraktivitas, mulai dari rumah menuju kantor ataupun ke tempat bisnis, seperti dengan adanya tol. 

Jalur bebas hambatan yang menghubungkan seluruh wilayah Jakarta dan sekitarnya (Bodetabek) ini memudahkan mobilitas masyarakat. Dengan tarif tol berkisar Rp. 10.000, waktu tempuh perjalanan lebih efektif dilalui. 

Situasi ini ditangkap sebagai salah satu potensi pengembangan properti. Belakangan banyak pengembang yang membangun berbagai proyek properti dekat pintu tol, tujuannya agar bisa mempermudah mobilitas calon pembeli properti terutama bagi mereka yang menggunakan kendaraan roda empat. Rumah yang lokasinya berada di dekat akses tol kian menjadi incaran. 

Di Ibu kota Jakarta sendiri, terdapat akses tol Jakarta Inner Ring Road atau yang umumnya disebut Jalan Tol Lingkar Dalam dan Jakarta Outer Ring Road atau JORR, merupakan rangkaian jalan tol yang melingkari bagian luar Jakarta. Dengan adanya tol, masyarakat yang tinggal di sekitar Jakarta dapat mudah mengakses ke tengah kota begitu pula sebaliknya. 

Selain tol, keberadaan infrastruktur berupa transportasi umum pula tidak kalah penting. Misalnya, keberadaan stasiun kereta commuter line, bus transjakarta, MRT, atau pilihan lainnya. Transportasi umum tersebut mempermudah mobilitas masyarakat sekaligus menjadi solusi macet Ibu kota. 

Faktor aksesibilitas dan lokasi saling berkesinambungan saat memilih rumah. Lokasi rumah yang cocok untuk dipilih adalah berada di lokasi yang strategis dan memiliki aksesibilitas yang baik.

Kedua faktor ini dinilai sangat penting karena memiliki rumah yang aksesnya mudah dijangkau dengan transportasi umum maupun kendaraan pribadi serta dikelilingi fasilitas umum yang lengkap seperti mall, pasar, sekolah, universitas, akan memberikan kenyamanan optimal bagi penghuni. Disamping itu, hunian yang dikelilingi dengan berbagai fasilitas umum dan infrastruktur ternyata juga dapat meningkatkan nilai capital gain, dengan rata-rata kenaikan bisa mencapai 10% hingga 15% per tahun. 

Lantas, apa saja keuntungannya membeli rumah dekat fasilitas dan infrastruktur lengkap? Simak artikel berikut ini!

Kebutuhan Sehari-hari Mudah Didapat

Anda akan lebih mudah memperoleh kebutuhan sehari-hari yang dibutuhkan secara aman dan nyaman dengan memilih rumah yang di kawasan sekitarnya terdapat pusat perbelanjaan. Pasalnya, Anda hanya perlu berjalan kaki untuk menuju pusat perbelanjaan tanpa mengeluarkan biaya transport lebih dan tentunya menghemat waktu. Bila ada keperluan mendesak, Anda dapat menuju pusat perbelanjaan dalam waktu singkat. 

Tempat Rekreasi untuk Keluarga Dekat

Tidak dapat dipungkiri jika rutinitas harian membuat tubuh dan pikiran perlu dimanjakan. Dengan membeli rumah yang lokasinya dekat dengan pusat perbelanjaan seperti mall, Anda dan keluarga dapat memanfaatkan quality time bersama sembari makan di restoran favorit, belanja, mengunjungi area bermain anak dan beragam aktivitas seru lainnya tanpa perlu menempuh jarak jauh. 

Akses Hunian Mudah Dijangkau

Keberadaan infrastruktur lengkap mulai dari akses transportasi publik dan kendaraan pribadi yang memadai, mendukung mobilitas semakin efisien. Perjalanan menuju rumah tidak perlu memakan waktu lama sehingga terhindar dari stres akibat macet di jalan.

Cocok untuk Diinvestasikan

Biasanya rumah yang dibangun dekat dengan pusat perbelanjaan dimana infrastruktur sekitarnya juga sudah berkembang matang seperti perkantoran, pusat bisnis, pusat pendidikan dan pusat kesehatan sangat prospektif untuk diinvestasikan. Capital gain atau Keuntungan Modal yang diperoleh dari selisih harga beli dan harga jual properti diperkirakan dapat meningkat 10% hingga 15% pertahun. Selain itu kawasan perumahan yang dilengkapi dengan beragam fasilitas lengkap seperti pusat kebugaran, kolam renang dan lain-lain dapat menunjang harga jual ataupun harga sewa yang ditawarkan.

Infrastruktur Transportasi di Kawasan Sekitar Optimal

Memilih rumah sebagai hunian di dekat pusat perbelanjaan sama halnya dengan membuka akses optimal untuk bepergian. Anda tidak perlu repot berganti-ganti transportasi umum karena umumnya, pengembangan infrastruktur transportasi di kawasan sekitar pusat perbelanjaan sudah berkembang optimal guna memfasilitasi pengunjung pusat perbelanjaan (mall) untuk menjangkaunya dari berbagai wilayah. 

Bicara soal rumah yang memiliki lokasi prestisius, dekat dengan mall terbesar asal Jepang yang sudah resmi beroperasi sejak pertengahan bulan November 2021 yaitu AEON Mall Tanjung Barat serta dikelilingi dengan infrastruktur optimal mulai dari tol JORR, Stasiun Kereta Tanjung Barat, bus Transjakarta hingga rencana pembangunan MRT tahap IV, serta Putaran Tapal Kuda Lenteng Agung maka Edenhaus adalah jawabannya!

Edenhaus merupakan kawasan perumahan premium yang berlokasi di Jalan Garuda Mas 1, Tanjung Mas Raya, Jakarta Selatan. Dengan membeli rumah disini, Anda hanya perlu menempuh waktu 5 menit saja menuju AEON Mall Tanjung Barat. Berbagai kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi di Supermarket AEON yang terkenal dengan berbagai pilihan sushi, sashimi, yakitori, tempura dan sajian khas Jepang lainnya dengan harga terjangkau.

Serta, berbagai pilihan brand fashion ternama mulai dari H&M, Uniqlo, Berrybenka, fasilitas hiburan berupa bioskop XXI, Fun World, restoran all you can eat Gyu Kaku, kemudian pilihan restoran lainnya seperti Nanny’s Pavillon, Steak 21 siap memanjakan Anda beserta keluarga. Mall yang dibangun di atas lahan seluas 56,000 m2 memiliki area outdoor yang luas dengan taman hijau cantik serta gasibu, menawarkan pengalaman berbelanja baru bagi Anda. 

Edenhaus Simatupang dibangun dengan konsep yang unik yakni Resort Garden Home. Sesuai konsepnya, perumahan ini dibuat dengan suasana hijau, tenang, dan teduh. Di sana Anda bisa menemukan banyak ruang terbuka hijau yang bisa menjadi oase di tengah panasnya ibu kota Jakarta, di sekeliling perumahan banyak berdiri pohon-pohon palem yang kian menambah suasana asri dan teduh. Jalan yang beraspal mulus membuat lingkungan perumahan juga terlihat bersih dan rapi.

Dibangun oleh developer ternama dan terpercaya PT TCP Internusa, merupakan anak perusahaan dari PT Surya Semesta Internusa Tbk. Sepak terjang perusahaan ini dalam bisnis properti tidak perlu diragukan. Membangun berbagai properti dengan skala besar seperti Gran Melia Hotel Jakarta, Melia Bali Hotel, kawasan komersial Glodok Plaza, kawasan industri Suryacipta Karawang, dan lain sebagainya. 

Selain fasilitas sekitar cluster Edenhaus yang lengkap, fasilitas di dalam perumahan pun tidak kalah menarik. Anda akan dimanjakan dengan adanya central park sebuah taman hijau lengkap dimana di dalamnya Anda bisa menemukan jogging track, koi pond, tree house, amphitheatre, yoga center, barbecue pit, hangout spot dan putt-putt golf

Perumahan Edenhaus memiliki auto-gate smart card system dan CCTV sehingga keamanannya tidak perlu diragukan lagi. Modernitas dari sebuah hunian dapat Anda nikmati dengan adanya teknologi smart home system, digital door lock dan akses internet cepat dari IndiHome. Soal material yang digunakan dalam rumah sudah pasti premium dan eksklusif, sebut saja Solahart Solar Water System dan Grahe Luxury Sanitary. 

Harga rumah di Edenhaus dibanderol mulai dari harga Rp. 8,2 miliar. Pilihan unit rumah yang ditawarkan antara lain Standard Type (3 - 4 kamar tidur dan kamar mandi, luas 225 m2 - 229 m2), Special Type  (3 - 4 kamar tidur dan kamar mandi, luas 224 m2 - 316 m2) dan tipe rumah terluas ada di Corner Type (3 - 4 kamar tidur dan kamar mandi, luas 349 m2 - 323 m2). Masing-masing tipe rumah tersebut sudah dilengkapi dengan private pool.  

Saat ini, Edenhaus Simatupang menawarkan promo menarik ‘Tinggal Bawa Koper Aja’ berupa diskon DP (Down Payment) sebesar 50% dan khusus di bulan Desember ini, Anda akan mendapat rumah fully-furnished, lengkap dengan peralatan rumah berkualitas terbaik. Inilah momen yang tepat bagi Anda untuk membeli rumah, sebab pemerintah sudah menetapkan bahwa PPN akan naik menjadi 11% di tahun 2022, jangan sampai lewatkan kesempatan ini. 

Terlebih bila kita bicara mengenai fasilitas dan infrastruktur lengkap yang ada di sekitar cluster Edenhaus, sayang sekali kalau Anda melewatkan kesempatan membeli rumah dengan promo menarik tersebut. Menurut survey dari Lamudi.co.id, dari 100 calon pembeli properti, sebanyak 80% di antaranya mengaku kemudahan aksesibilitas merupakan faktor penting untuk membelinya. Dengan begitu, konsumen melihat fasilitas dan infrastruktur sebagai acuan membeli properti.